東南向き・南向き
東南タイプの角部屋
快適なマンションライフを送りたいなら、東南の角部屋を選ぶのが理想です。これなら、あんどん部屋はありませんし、日当たりも良好です。
窓のない部屋や日当たりが悪い部屋では、閉塞感の強いものになってしまいます。一日中明かりを灯さないと生活は困難ですし、電気代も高くなります。
部屋の広さというものは、そこから眺望がよい、などによって全く違って感じられるものです。このように、採光を上手に取り入れて開放感がある作りの物件を購入しないと、環境としては何となく息苦しく、ストレスを感じやすいものになります。
そういったことも踏まえて、物件を選択しましょう。
全室南向き
全ての部屋を南側に配置するタイプは、現実には少ないのですが、最近では時々見かけるようになりました。
こういったタイプのマンションは南北の幅が短く、間口の幅が長くなります。マンションの専有スペースとしては最高の形です。
このような部屋をつくるには、土地に対するマンションの配置が困難になります。すなわち東西に長くなるからです。でも、敷地を上手に活用すれば、このようなタイプの部屋はつくることが可能です。
一方、真四角の敷地を効率的に使用するとなると、北向きばかりの部屋や、西向き、東向きというように南向きの部屋が無いマンションになります。これでは、売れ残りもでてくるでしょう。
あまり数は多くないのですが、全室南向きのマンションなら、是非購入したいものです。